1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
北区
81.8万円/㎡
前年比+32.3%
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朝日西巣鴨マンション
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
5,827万円
89.7万円/㎡
4,465
5,373
6,281
7,189
AI査定結果
推定相場価格
5,827万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,373万円〜6,281万円
82.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月29日
朝日西巣鴨マンション
5,090万円（78.4万円/㎡）/ 3階 / 64.93㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 5,090万円 | 78.4万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/26 | 5,290万円 | 81.5万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 4,780万円 | 83.1万円 | 6階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,390万円 | 83.0万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/30 | 5,390万円 | 83.0万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 5,690万円 | 87.6万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2026/02/22 | 5,690万円 | 87.6万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/21 | 5,990万円 | 92.3万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/05 | 4,690万円 | 90.0万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 66.7万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 57.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 72.4万円 | 9階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,090万円 | 78.4万円 | 64.93㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 駅分 | 3,499万円 | 58.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/28 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 3,180万円 | 59.1万円 | 53.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/29 | グリーンハイム赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅9分 | 4,580万円 | 80.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,670万円 | 91.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/29 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,990万円 | 68.7万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/11 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,080万円 | 60.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,499万円 | 69.5万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 77.7万円 | 55.06㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/15 | 赤羽シティハイツ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 4,580万円 | 62.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、北区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は北区の平均と比較して4.2%割安です。
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